2020-01-31
經濟日報
【本報訊】市場消息指出，由太古地產 （01972） 持有的山頂七重天大廈一個單位，剛減價1,500萬元，以9,500萬元沽出。
單位屬七重天大廈低層C室，實用面積2,836平方呎，屬於3房間隔，開價1.1億元，減價1,500萬元以9,500萬元沽出，實用面積呎價33,498元。據資料顯示，高兩層單位於2018年曾以1.1億元成交，最新買賣的單位，較兩年前造價低出14%。資料顯示，原業主於2006年以3,800萬元購入，持貨14年，帳面獲利5,700萬元。
畢架山一號高層 呎價40422
其他豪宅方面，九龍塘畢架山一號錄成交，成交單位為18座高層A室，面積2,276平方呎，以9,200萬元易手，呎價40,422元。據了解，原業主於2014年以8,000萬元購入上述單位，現時持貨6年易手，帳面賺約1,200萬元，單位升值15%。
另外，東半山碧蕙園C座一個中低層B室，面積2,257平方呎，新近以5,800萬元售出，呎價25,697元。據了解，原業主於1996年以1,368萬元購入，持貨24年，帳面賺4,432萬元，單位升值約3倍。
北角珊瑚閣B座高層01室，實用面積877平方呎，屬3房連工人房間隔，以1,615萬元易手，實用呎價18,415元。據了解，原業主早於1993年3月購入上址，當時作價410萬元，持貨至今將單位沽售，帳面獲利1,205萬元，單位約27年升值近3倍。