2020-08-11
東方日報
零售市道持續慘淡，商場劏舖再錄大幅虧損買賣個案。尖沙咀首都廣場一個3樓迷你舖位以28萬元易手，七年貶值逾90.3%。
據最新資料顯示，上述易手的商場劏舖為3樓T192號舖，面積逾約64方呎，於一三年初以288萬元購入，現帳面蝕讓約260萬元。事實上，去年八月曾有同層T183號舖以25萬元沽出，帳面虧損逾318萬元，蝕幅更高達92.7%。
銅鑼灣地帶舖僅賣百萬
據悉，首都廣場於七年前由投資者尹柏權等透過確認人方式（俗稱摸售）推出拆售，1至3樓共約600個舖，在約三天沽清，套約30億元。
而銅鑼灣區另一商場亦錄低價買賣。銅鑼灣地帶2樓265號舖以100萬元轉手，料為近期市區罕見的平價商場舖。
另外，市場消息指出，元朗大棠路29至33號地下C號連約地舖，以約3,000萬元易手，實用呎價約10萬元，較放盤價低逾兩成。該舖實用面積約300呎連自建閣，現由食品連鎖店租用，每月租金約8萬元，租期至明年八月，而近期減租至約7.2萬元。