2014-07-24
經濟日報
【本報訊】恒地（00012）早前申請將所收購大坑新村街舊樓重建成酒店，但規劃署質疑，地盤依靠一條狹窄街道出入，未必最適合建酒店，加上住宅土地供應緊張，故此不支持作酒店發展。
擬19層高 供72房間
該酒店申請位於新村街53至58號，現時屬於一排舊樓，地盤面積僅2,421平方呎，屬於「住宅（甲類）」規劃，但發展商希望申請重建成1幢19層高酒店，提供72個房間。
不過，規劃署指出，項目在建築高度等設計上均符合規劃要求，但考慮到地盤周邊由住宅項目範圍，亦只靠一條內街作為出入通道，認為地盤未必有利於作酒店發展。
同時，署方亦指出，即使發展商認為項目規模較細，只能提供小量住宅單位，考慮到作酒店發展只能夠提供單位供旅客臨時居住，有別於住宅項目可滿足本地居民的居住需求，認為在土地緊張的時候，非除有很強烈的理據，否則不認同在住宅用地上興建非住宅。
事實上，該酒店申請遇到的阻力重重，例如較早前公眾諮詢期間，則遭到鄰近屋苑業主委員會、區議員及環保團體作出，而現時規劃署表態不支持下，預計申請將會在本周五城規會審議中遭否決。