2020-01-29
星島日報
(星島日報報道)豪宅物業錄大手成交。中原分行經理高鵬表示，薄扶林貝沙灣2期6座，極高層相連單位，2720方呎，屬5房連3套房間隔，早前以1.36億放售，近日減價至1.2億成交，平均呎價約44118元。
同區碧瑤灣亦錄得成交，中原聯席董事黃燕源稱，屋苑40座低層單位，1296方呎，屬3房1套間隔，以2138萬售出，呎價約16497元。原業主於2009年以985萬買入上述單位，持貨11年易手，帳面獲利1153萬，單位升值約117%。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角金龍大廈A座低層05室，面積580方呎，2房間隔，以1068萬售出，呎價約18414元。據了解，原業主於2011年以558萬購入上址，帳面獲利510萬離場，升值約91%。
豪宅市場亦頻錄租務成交，利嘉閣助理分區經理馮銳興表示，東半山上林1座低層D室，約788方呎，採用3房1套間隔，以每月租金4.1萬租出，呎租約52元。據悉，業主約於2015年以約1650萬買入單位。
利嘉閣分行經理崔嘉栢表示，北角慧雲峯低層A室，約741方呎，屬3房1套間隔，以每月租金3.1萬租出，呎租約42元。據悉，業主於2011年以約935萬購入上述單位。該屋苑本月迄今暫錄2宗租賃成交，現時約有5個單位放租，月租叫價由2.7萬起。