2020-08-10
經濟日報
【本報訊】二手減價沽貨蔓延至豪宅市場，市場消息透露，中半山帝景園1座高層A室，實用面積2,141平方呎，屬於4房間隔，業主叫價1.1億元放盤，減價320萬後，以1.068億元易手，創屋苑分層單位造價新高紀錄。
畢架山一號3房 減價172萬沽
資料顯示，原業主於1996年以4,600萬元購入，持貨24年帳面獲利6,080萬元離場，期內升值1.3倍。
其次，九龍塘畢架山一號12座低層B室，實用面積1,086平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價3,200萬元放盤，減價172萬後，以3,028萬元易手，呎價27,882元。原業主早於2014年以約2,200萬元購入，持貨6年帳面獲利828萬元離場。
其次，九龍站天璽海鑽璽中層B室，實用面積1,128平方呎，屬於4房間隔，原本叫價4,300萬放盤，議價後以4,180萬元轉售，原業主持貨7年帳面獲利約653萬離場。
另一方面，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣金湖別墅雙號別墅，實用面積1,962平方呎，4房2廳間隔，享海景，成功以5,300萬元易手，實用面積呎價27,013元。原業主於2011年8月購入上址，當時作價3,030萬元，持貨9年至今沽售，帳面獲利2,270萬元。