2020-08-10
經濟日報
第三波疫情下新盤市場仍暢旺，屯門帝御•金灣昨日次輪銷售185伙，即日沽清套現8.38億元，反應理想，發展商指積極考慮推出新一批單位應市。
帝國集團及香港小輪（00050）發展，恒地（00012）負責銷售之屯門帝御．金灣，昨日次輪推售185伙，單位折實售價由295.8萬至721.2萬元，呎價12,498至19,164元。
昨早上9時起接受A組大手買家登記。現場所見，買家連同代理，以最多2人一組排隊報到，亦需全程保持不少於1.5米之距離，所有客人均需填寫健康申報表。
A組買家截至昨日早上10時30分已揀選A組上限26伙，其中一組客人大手揀選共2伙，總成交金額約1,445.04萬元，為2伙2房1套房連儲物室間隔。
而B組買家則由11時起開始登記，以現場銷售所見，截至下午2時，項目的3座20室及22室，1房單位；及5座08室及10室，開放式單位首先沽清。項目是次僅推出4伙的3座01室，2房1套房連儲物室間隔，547平方呎，亦首先沽清。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，帝御•金灣繼上周末（8月1日）首批單位即日售罄後，昨開售之次輪共185伙單位亦於即日全數沽清，總成交金額約8.38億元，連同首輪推出之185伙，項目暫沽370伙，佔全盤611伙約61%。
最高成交呎價19163
昨日最高成交價之單位為3座11樓01室，屬2房1套房連儲物室間隔，面積547平方呎，成交價約728.84萬元；而最高成交呎價之單位為3座地下11室，屬開放式間隔，實用面積189平方呎，連98平方呎之私人花園，成交呎價約19,163元。
林氏指，兩次開售之銷情均理想，預計將會很快推出第三批單位應市，並對項目後續的銷售信心十足。
連同昨日銷售，8月份一手成交暫錄約400宗，市場預計於第三波疫情及限聚令下，除帝御•金灣外未有大型全新新盤推售，預計本月一手成交約錄1,000宗，整體市況要視乎疫情控制成效。
作者：梁可昕