2020-08-08
東方日報
樓市表現疲弱，租金走勢跟隨大市放緩，市場不乏劈租及平租個案。元朗錦綉花園洋房大幅減租8.7%，成交實用呎租僅23元，較市價低約一成。
荔灣減租8%獲承接
利嘉閣季思佳表示，上述物業為F段第六街雙號屋，實用面積915方呎，三房間隔，每月叫租2.3萬元，放租僅約一星期，減租2,000元即獲承租。他指出，該盤近期呎租一般約26至28元水平，目前約有15個放租盤，入場月租2.2萬元起。
此外，市區屋苑租金亦有下跌趨勢，香港置業陳渝東表示，荔枝角荔灣花園A座低層5室，實用面積426方呎，兩房間隔，原以每月1.4萬元放租，約兩個月減租1,200元或約8.6%，以1.28萬元獲承租，呎租30元，較同類型單位平均呎租約33至34元，亦低約一成。
該行許鷹傑稱，長沙灣南昌一號高層D室三房戶，實用面積419方呎，以每月2.1萬元放租，短短兩日即減1,500元，獲內地大學生以1.95萬元租入，減幅約7.1%，成交呎價46.5元。