2020-08-08
經濟日報
【本報訊】香港興業（00480）早前申請將愉景灣一幅土地改劃為住宅用途遭城規會拒絕，就此提司法覆核，高等法院法官昨裁定香港興業勝訴，推翻城規會原有決定，頒令城規會重新考慮。
城規擔心開設壞先例
申請人香港興業有限公司，答辯人為城市規劃委員會。法官於書面判詞指，香港興業於2016年申請將愉景灣1幅7,623平方米的土地改為住宅用途，但城規會基於愉景灣尚有其他未被發展的土地及擔心開設壞先例，拒絕香港興業申請。
判詞續指，法官接納香港興業提出的理據，城規會於拒絕申請時，應就着更改涉事土地用途會否影響發展原意，以及愉景灣的基建及環境承受能力等因素提出理據，而不是考慮愉景灣尚有的其他土地，城規會亦應解釋其他未發展土地與愉景灣發展原意的關係。
判詞又提到，法官亦同意香港興業一方所指，城規會錯誤引用壞先例的概念，雖然在愉景灣中有其他同類性質的地段，但香港興業未有打算更改其他同類土地用途，而城規會日後考慮申請時亦作個別考慮。
上訴庭法官：區慶祥；案件編號：HCAL 645/17。