2020-08-08
經濟日報
屯門新盤戰持續，帝御•金灣推售前夕，同區御海灣加推38伙應市，個別單位加價約5%。而帝御•金灣暫收逾9,500票，將於周日（9日）推售185伙。
新地（00016）旗下屯門御海灣昨加推38伙，當中更包括首度推出的1房F單位及開放式K單位。
御海灣首度推1房F單位
單位實用面積由254至514平方呎，當中戶型包括開放式至3房戶。今批單位價單定價由589.8萬至1,276.8萬元，呎價由20,672至24,840元。項目最高折扣優惠維持22%，折實售價由460.07萬至995.89萬元，呎價16,124至19,375元。
與項目首批推出之同類型單位比較，是次個別單位加幅約5%。以是次推出的2座12樓F室，屬313平方呎1房戶，折實售價594.7萬元，呎價1.9萬元；與首張價單中的同座同層M室，314平方呎1房戶，折實售價566.53萬元，呎價18,043元，兩者呎價有約5%差異，惟單位坐向有差異，故於定價上有所反映。
發展商指，有關銷售安排將於短期內公布。項目自推售以來反應理想，已沽150伙，佔可售單位逾92%，套現近10億元。
帝御•金灣暫收約9500票
而帝國集團及香港小輪（00050）發展，恒地（00012）負責銷售之屯門帝御•金灣將於明日次輪185伙，項目將於今日中午截收意向登記，市場消息指項目收約9,500票，較推售單位，超額登記50倍。
連同上述單位，新盤市場本周末可推售單位有約187伙，北角維峯•浚匯將於今日推售1伙；而沙田九肚澐灃將於周日推出1座洋房招標。
St. George's Mansions早前標售36伙
成交方面，信置（00083）及中電（00002）合作的何文田嘉道理道豪宅新盤St. George's Mansions，早前首推36伙單位招標發售，其中2座9樓A室，實用面積1,870平方呎，附連一個車位，以成交價8,600萬元售出，呎價45,989元。成交單位屬3房大宅間隔，盡覽加多利山翠綠及洋房群景觀；單位設私人電梯大堂，私隱度極高。資料顯示，買家採用540天即供付款。
作者：梁可昕