2020-01-24
經濟日報
【本報訊】由大鴻輝集團收購的西營盤大型地盤，近日提價斥1,780萬元購入干諾道西利興樓最後1伙，成功「拔釘」，收購價較3年前高1.2倍，料與比鄰多個地盤合併發展重建商廈。
1780萬購利興樓最後1伙
據EPRC經濟地產資料庫顯示，西營盤干諾道西96號利興樓2樓一個單位，以1,780萬元售出，買家為中敏有限公司，註冊董事為大鴻輝集團主席梁紹鴻等人，收購價較2017年1月份以800萬元購入的上層單位，3年上升逾1.2倍。該廈獲發展商在2018年中申請強拍，今次成功購入最後1伙「拔釘」。
大鴻輝多年前已在干諾道西及德輔道西一帶積極展開併購大計，先後已統一鄰近的達嘉樓、廣德大廈等業權，並購入同街95號的晉逸海景精品酒店，計及上述買賣，發展商現時已集齊干諾道西92至103號所有業權，並為旁邊的德輔道西99及101號舊樓申請強拍，預期將會合併整列地盤重建，總地盤面積增約2萬平方呎。
發展商曾表示，該地盤計劃重建成一幢樓面逾30萬平方呎的甲級商廈，可望海景，將用作長線收租，預計總投資額超過100億元，為集團歷年最大投資項目，同時會繼續併購鄰近物業，期望地盤可建樓面增至超過40萬平方呎。
土地註冊處資料所見，梁紹鴻去年7月用個人名義、以703萬元購入地盤比鄰干諾道西104至106號及威利麻街19至23號舊樓一個高層戶，實用呎價約2.15萬元，相信為「落釘」之用。
另外，獲財團收購的紅磡高山道26號及新柳街2A至B號舊樓，以757.5萬元再買入1伙，累計斥逾1.12億元收購項目共15伙，料收購接近尾聲。