2020-10-03
東方日報
經濟環境不穩，部分業主無錢賺也先行套現離場。啟德區連錄出貨，其中天寰兩房戶劈價後以1,000萬元售出，低市價約兩成，三年僅升值約60萬元，扣除使費料「無肉食」。
美聯陳維進表示，上述單位為2座高層C室，實用面積460方呎，業主因為移民放售，開價1,100萬元，最終減100萬元售出，呎價21,739元。原業主於一七年六月以940萬元入市，升幅僅約6.4%。
消息指，同區龍譽2B座低層D室售698萬元，呎價22,810元。單位一七年九月買入價約662.85萬元，原業主持貨剛滿三年轉售，帳面只賺約35.15萬元或約5.3%，計及持貨成本亦料平手離場。
海逸豪園劈250萬出貨
此外，市區的中高價物業不時出現大手減價個案，香港置業周鍵喬指出，紅磡海逸豪園一個實用面積1,125方呎的三房單位，原先開價2,500萬元，減價250萬元，以2,250萬元易手，成交呎價2萬元。
消息稱，香港仔深灣9號1座中高層A室，實用面積1,949方呎，開價約9,150萬元，市傳減價至8,300萬元成交，呎價42,586元。據了解，原業主為永光地產譚逢敬或有關人士，於一一年以約5,676萬元入市，現升值2,624萬元。