尖沙咀香檳大廈 恒地申強拍

【本報訊】恒地（00012）或相關人士收購近10年的尖沙咀香檳大廈終於有新進展，該集團現申請B座進行強拍，測量師對此估值近11億元，亦意味這幢見證香港歷史的建築物或將迎來重建。測量師對此估值近11億元，為今年最大宗強拍申請。 收購重建 可產生協同效應 資料顯示，申請人已持有香檳大廈B座的8成業權，並申請強拍，亦為今年第21宗強拍申請。香檳大廈為10層商住大廈，1957年落成，樓齡63年，今次申請強拍的B座地盤面積約1.2萬平方呎，現址劃為商業用業，測量師對其估值10.93億元。據資料顯示，恒地未能成功收購的一個地舖，現由英皇國際（00163）或相關人士持有，英皇於2008年以3,550萬元購入，至今商舖估值4,267.93萬元。 香檳大廈位於尖沙咀的核心地段，樓齡已久，具有一定的重建價值，且位置又在美麗華商場及酒店的旁邊，恒地收購重建將可產生協同效應。 據資料顯示，香檳大廈是由霍英東於1950年代向何東家族購入，其後重建並成為全港首個訂立大廈公契以分層單位形式出售的住宅大廈，在當時更是九龍區最高的建築物，可謂別具歷史性，香檳大廈的舖位更由霍英東家族持有多年，不過數年前已沽售予恒地。香檳大廈比鄰的美麗華酒店，以前是樂宮戲院大廈，相當出名，十分多人到這裏消遣。