2020-08-07
經濟日報
【本報訊】受疫情影響，不少內地客財困而加按借貸，最終難捱貴息，減價賣樓還債。例如一名活躍西九龍的內地客，近月連沽3個單位，套現2,730萬元。
君滙港920萬售 低市價8%
香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽透露，奧運站君滙港6座高層H室，實用面積482平方呎，2房間隔，業主原本叫價950萬放盤，議價後以920萬元易手。若與同座一個高7層H室，上月以998萬元易手比較，內地客低市價8%賣樓。
資料顯示，原業主為內地客（姓名以普通話拼音），於2011年於西九龍購入多個單位，去年中將君滙港2伙及長沙灣昇悅居1個2房單位，合併向財務公司加按借貸1,200萬元，估計每月供款超過20萬元，最終難捱貴息，近日將上述抵押借錢的3個單位全部沽出，共套現2,730萬元。
另一方面，土地註冊處顯示，西營盤山高層C室，實用面積410平方呎，剛以960萬元轉售。原業主於2016年以1,056.3萬元購入單位，易手帳面蝕96.3萬元，若連同釐印費及佣金計算，實際蝕約150萬元。