嘉亨灣特色戶月租萬九

經濟環境持續轉差，拖累租金顯著下挫。西灣河嘉亨灣特色單位月租跌穿兩萬元，僅以1.9萬元租出，呎租40.4元，較市價低約15%。 中原李嘉儀表示，上述為屋苑6座一個連平台兩房單位，單位及平台實用面積分別為470方呎及84方呎，以2.2萬元放租，減租3,000元後，獲外籍租客承租。據了解，近日同類型標準單位成交月租要2.1萬至2.3萬元，而七月份屋苑錄約36宗租賃成交，平均實用呎租約47元。 天鑄呎租$35 中小屋苑價 市區樓月租再低於1萬元。香港置業葉嘉俊指，旺角利奧坊•凱岸2座低層D室開放式戶，實用面積約197方呎，原以1.1萬元放租，約一周後獲外區客洽商，議價後減租約11%，以約9,800元租出，呎租約49.7元，略低於市價。 豪宅呎租減至中小型屋苑價。市場消息透露，何文田天鑄8座高層單位，實用面積1,410方呎，今年初月租開價8.3萬元，累劈近40%後，僅以每月5萬元租出，呎租僅約35.5元。成交月租有機會不包管理費及差餉等使費。