2020-09-30
東方日報
經濟前景不明朗，但政府釐定補地價依然進取。港鐵公司(00066)將軍澳日出康城第十三期昨日招標，下月二十九日截標。消息透露，項目補價金額55.68億元，每方呎達3,600元創全區新高，較去年底招標的十二期，大幅高約27%。
招標入場費5億 設分紅
據悉，是次招標將沿用過往一貫模式，發展商須額外出價競投，入場費5億元起，同時設有分紅，比例為最少15%。至於項目將來興建伙數須介乎1,667至2,550伙。
去年三月招標的第十一期每呎補價，錄得約3,194元的區內高位，而今次第十三期將紀錄推高約12.7%。
落成呎價料逾兩萬
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，項目位置不錯，享有海景並鄰近港鐵站，認為今次補地價金額上升，主要反映商場等配套漸趨完善，預期將來落成單位實用呎價可達兩萬元以上。
第十三期為整個日出康城項目最後一期，位於港鐵康城站西北面，面向將軍澳海灣，連接康城商場，可建總樓面約154.67萬方呎。項目共收35份意向書，創區內新高。