2020-08-06
經濟日報
【本報訊】綜合土地註冊處數據所得，7月全港共錄1,645宗一手私人住宅買賣登記，涉及總值219.78億元，較6月的2,139宗及211.86億元分別跌23%及升4%；當中登記量連升3個月後首度回落，但仍屬8個月來次高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手私宅買賣登記量於6月觸頂後回軟，因應疫情嚴峻，登記量恐大跌，連續三個月逾千宗水平或將失守。
新界區錄1388宗 表現理想
按地區劃分，全港三區新盤登記量全線回落。當中以九龍區跌幅最顯著，該區月內缺乏大型全新盤的開售，7月份區內一手私宅登記量只有195宗，較前月急挫63%；涉及金額也同步大減62%，錄24.2億元。其次，港島區同樣在缺盤下，由6月份的91宗減少至7月的62宗；至於登記金額僅錄得14.77億元，為三區之中最少。
至於新界區方面，受惠之前大型新盤開售，帶動區內一手私宅登記勁錄1,388宗，惟較6月份仍跌9%，但屬表現最理想的一區，而登記金額更逆市大漲43%。
展望8月，陳海潮指出，受疫情第三波影響，當局收緊限聚令，對新盤銷售帶來不便，發展商恐放慢全新盤推售步伐。預期一手私宅買賣登記量急挫45%，下試約900宗水平。