2020-04-07
東方日報
零售市道低迷，核心購物區街舖罕錄得蝕讓個案。中環卑利街一個雙號地舖，市傳以約1,500萬元易手，較四年多前購入價帳面蝕讓約37.5%。
市場消息透露，上述地舖建築面積420方呎，原業主早前叫價3,000萬元，惟一直未獲承接，最終累積減價約五成後成功易手。該舖位月租約3萬元，租金回報率2.4%。據了解，原業主於一五年十一月以2,400萬元買入上址。是次轉手帳面大幅蝕讓約900萬元。
核心區舖跌價6.5%
舖位物業走勢明顯向下。第一太平戴維斯指出，今年首季核心地段街舖價格下跌6.5%，當中以最受內地遊客歡迎的尖沙咀及旺角跌幅最顯著。現時商舖業主未能滿足潛在買家要求的三成至四成減價幅度，同時舖位也難以出租。