2020-09-29
經濟日報
本港零售及餐飲市道處於嚴峻寒冬期，核心區吉舖數量增加，租客選擇眾多，令樓上舖面臨重大挑戰；不少銀座式商廈業主「各出其謀」為旗下物業轉型及增值，迎合市場需求。
16樓全層 面積4186呎
近期有業主為旗下位於中環的全幢銀座式商廈the L.place作多元化發展，由以往的餐飲主題大廈，擴闊至半零售類型及中小企行業作辦公室，叫租每平方呎約40餘元，期望在逆市下締造雙贏局面。
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳燊榮表示，坐落於中環皇后大道中139號的銀座式商廈the L.place最新計劃重整租戶組合，大廈過往以餐飲租客為主，現接受各類零售以及中小企租戶進駐，並以該廈11至16樓作招徠，是次推介的招租樓層位於16樓全層，面積約4,186平方呎，意向呎租約40餘元，景觀開揚；另低層個別樓層如3及4樓特設內置樓梯，並附有餐飲間隔，租客可即租即用，節省一筆裝修開支。
陳氏續表示，是次業主因應市況將物業重新定位，迎合各類型租客進駐，並提供不同面積之優質商舖及寫字樓樓面，相信會為大廈增添更多新元素，預期洽租情況會見理想。
作者：梁可昕