2020-09-29
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
柏傲灣為港鐵荃灣西站6區發展項目，共有2座樓高53及57層物業，提供約983伙單位，戶型包括開放式至4房，當中主打兩房戶。項目於2017年推出，於2018年落成。由於大部分單位已過3年額外印花稅限期，二手市場買賣交投增多。
如2B座低層F室，實用面積392平方呎，1房戶，望市景，上月成交價705萬元，呎價17,985元，屬市價。原業主於2017年以581萬元買入，持貨約3年帳面獲利124萬元，升值21%。另外，1B座低層C室，實用面積645平方呎，3房，享海景，以1,110萬元沽出，呎價17,209元。
作者：麥穎華