2014-01-18
經濟日報
【本報訊】內地「錢緊」影響下，奧運站瓏璽有內地客損手離場，連雜項支出，料需蝕逾120萬元。
過去奧運站樓價2,000萬元以上大碼物業，多由內地客持有，受新一輪「錢緊」影響，瓏璽內地客蝕沽單位。市場指出，瓏璽錄1月份首宗成交，單位為8座中層C室，實用面積1,254平方呎（建築面積1,603平方呎）。單位於2011年以2,422萬元購入，內地客日前以蝕本價2,500萬元放盤，至日前再減至約2,420萬元沽出，扣除釐印及佣金支出，料蝕逾120萬元離場。
另同區維港灣8座低層戶，市傳以590萬元易手，實用面積呎價12,910元，屬近月呎價低位。
其次黃埔花園10期4座高層G室，實用面積689平方呎，累減70萬元，以760萬元沽出。
太古城高層4房 減價百萬
港島區方面，太古城有單位空置兩個半月，累減100萬元沽出。中原地產區域營業經理張光耀指，翠榕閣高層H室，實用面積1,114平方呎（建築面積1,232平方呎），屬4房間隔，望海景，放盤初期開價1,680萬元，至日前以1,580萬元易手，減價100萬元，幅度約6%。
鴨脷洲海怡半島25座低層H室，實用面積724平方呎（建築面積933平方呎），以820萬元沽出。