2020-08-05
經濟日報
受到疫情影響，工商類物業市道欠理想，近期不少荃灣新建工廈出現蝕讓，荃灣德士古道212號W212單位，持貨2年，蝕讓72.6萬元離場。
W212一手購入 轉手蝕逾72萬
W212由新地（00016）發展，2018年初開售，當時正值市況熾熱，銷情理想，個別單位呎價造至約1.5萬元，為同區指標。不過，近期工商廈市道欠理想，故此開始出現二手蝕讓個案。其中，17樓2室，面積約605平方呎，以約506萬元成交，呎價約8,364元，原業主於2018年以約578.6萬元一手購入，持貨2年轉手帳面蝕72.6萬元。
另外，荃灣橫龍街LOFT OASIS 4樓A8室，原業主於2014年以約111.8萬元購入，早前以89萬元轉售，持貨6年帳面蝕讓22.8萬元，期內貶值約2成。
不過並非所有工廈成交均須蝕讓，曾發生轟動全城石棺藏屍案的荃灣工廈DAN6，命案相鄰單位在今年初以約245萬元沽出，原業主持貨約3年，帳面獲利145萬元。