2020-09-29
經濟日報
【本報訊】新居屋正接受申請，居二市場交投趨增，馬鞍山富寶花園2房減45萬以375萬元（未補地價）沽出；另將軍澳寶林邨減價24萬元易手。
美聯馬鞍山雲海分行（2）首席高級營業經理黃家樂表示，富寶花園12座高層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，單位於今年6月以420萬元（未補地價）放盤，終以375萬元沽出，實用呎價7,748元。屋苑今個月暫錄5宗成交，居二市場佔2宗，售價分別為420萬和470萬元。
藍田康逸苑綠表 呎價1.1萬
同時，藍田康逸苑套3房減35萬沽，中原地產凱匯分行高級分行經理王能表示，屋苑E座中層6室，實用面積650平方呎，望公園景，業主叫價750萬元（未補地價），最終以715萬元易手，實用呎價11,000元。新買家屬於用家。原業主於2015年5月以176.1萬元買入，持貨5年帳面獲利538.9萬元。
其次，樓價200餘萬元的公屋亦備受市場追捧，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳寶林邨寶寧樓高層1室，實用面積355平方呎，向西南，外望開揚寶翠公園景，單位於8月放盤，原開價288萬元（未補地價），減價24萬元獲區內綠表買家以264萬元承接，實用面積呎價7,437元。原業主於2015年以43.6萬元（未補地價）購入，持貨5年單位升值約5.1倍。