2020-04-07
星島日報
(星島日報報道)新冠肺炎疫情持續，雖然影響一手銷售步伐，但發展商仍繼續為推售作好準備，據地政總署資料，屯門青山公路大欖段項目，於上月獲批售樓紙，涉及517伙，將於短期內出擊，另外，上月亦有1個新盤申請預售樓花，為沙田坳背灣街項目，提供1335伙，令待批單位增至7596伙，上升12%，同時為5個月以來新高。
地政總署資料，上月僅一個項目獲批售樓紙，為永泰發展的屯門青山公路大欖段項目，涉及517伙，永泰發言人稱，將於短期內出擊。
至於同系沙田九肚澐瀚，部分單位亦可供承租，發言人再稱，現時項目會租售同步，而租賃業務只是起步階段，我們逐步開始與不同租務代理聯繫，租賃仍在洽談中。
市場消息指，目前該盤約有3宗洽租至尾聲個案，包括一幢單號屋，面積1939方呎，以6.8萬洽租至尾聲，呎租35元。而系內九肚澐灃，再錄大額成交，並以招標形式沽出海景複式大宅，為5座5及6樓B室，面積2172方呎，屬4房連雙套房間隔，另連790方呎天台，成交價6480萬，呎價29834元。
上月僅有一個項目作新申請，為中洲置業旗下的沙田坳背灣街項目，提供1335伙，中洲發言人稱，項目計畫於今年下半年推出，為集團在港推出首個新盤，項目由4幢住宅大樓組成，並設有住客會所及購物商場，戶型以1房至3房戶為主，並有小量特色單位。
而隨着大型項目作新申請，導致上月待批樓花數量回升至7596伙，按月上升12%，連升兩個月之餘，同時為繼19年10月後，約5個月以來新高。
另外，若以季度計算，今年首季新申請預售樓花同意書的單位數目共4673伙，較去年第四季的1596伙，按季升約1.93倍，並為自18年第三季後的一年半新高。
至於今年首季有3340伙獲批售樓紙，按季回落約5.5%，連跌2季，並創近3季新低；不過，連同早前已獲批預售樓花同意書但未推售項目一併計算，即可隨時推出市場的單位數目逾3700伙。