2014-07-22
明報
【明報專訊】東九商廈交投活躍，新地(0016)近日連沽多層觀塘海濱道181號One Harbour Square，做價合共近9.7億元，當中頂層特色戶呎價達1.58萬元，呎價不但成該廈新高，更刷新東九龍商廈新高。
中原區域營業董事何淑貞表示，其中3層樓面獲兩名投資客購入，涉資共7.49億元，包括一名投資客以新高呎價1.58萬元購入頂層特色樓層，面積約17,153方呎，成交價約2.71億元。而5樓及27樓則由同一買家斥約4.78億元購入，5樓為餐飲樓層、面積16,396方呎，呎價1.25萬元；27樓約18,972方呎，呎價約1.44萬元。
市傳買家包括中資財團，該廈至今累錄6層成交。另市場稱，該廈11樓全層，面積約18,314方呎，以近2.2億元洽購至尾聲，呎價約1.2萬元。
福利集團旗下灣仔福利商業中心及粉嶺安全街11號工業貨倉昨截標，市場估值分別約8億及3.65億元，其中粉嶺貨倉獲宏安(1222)等入標，而資深投資者「物流張」亦已就兩項物業入標。市場消息指，西營盤第三街100至106號高層地下，面積約1萬方呎，剛以約1.28億元售出，呎價約1.28萬元。