整體物業買賣連升5月斷纜

【明報專訊】受新冠疫情、中美角力等因素影響，本港整體物業買賣註冊量及金額，連升5個月後（2至6月）回落，美聯數據顯示，7月整體物業註冊量按月跌8.2%至7576宗（具體反映6月成交市况）；涉金額亦按月減少約1.4%至692.9億元。美聯首席分析師劉嘉輝估計，受第三波新冠疫情打擊，料8月整體物業註冊宗數進一步下試6000宗水平（具體反映7月市况）。 按月跌8%至7576宗 美聯數據顯示，一、二手住宅註冊量於7月均錄跌幅，其中一手私樓註冊量按月跌23.8%至1684宗。 二手住宅方面，7月二手住宅註冊量按月挫6.5%至4695宗，走勢與整體物業註冊量同樣連升5個月告終。劉嘉輝指，新冠疫情下，業主不願意讓買家睇樓，預料二手住宅交投跌幅將會較大。 分析：本月宗數或見4個月低 利嘉閣研究部主管陳海潮亦指，本地爆發第三波疫情，當局收緊限聚令至兩人，加上中美不斷角力，窒礙發展商推售新盤步伐，而原先連月回升的工商舖交投亦再受壓，勢再打擊樓市，預期8月整體樓宇買賣登記量將顯著下降，料按月挫逾三成，下試5000宗邊緣，恐成4個月新低。