2020-08-04
東方日報
疫情加劇下屯門兩大新盤銷情理想，刺激發展商推盤及定價信心回升。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御•金灣，昨加推123伙的價單，扣除最高6%折扣後，折實平均呎價14,198元，較對上一張價單加價約2%，累積加幅逾3%，料最快周內進行次輪發售。
該公司營業（一）部總經理林達民表示，項目上周六首推185伙「一Q清枱」，為配合防疫安排，是次賣樓特意拉長銷售時間，藉此分散人流。因應市場上仍有大批向隅客，昨加推新一批單位，間隔開放式至兩房不等，實用面積由212至547方呎，折實呎價約12,498至約18,154元，售價約295.8萬至約721.2萬元。
他指出，是次雖已加價，但仍屬「疫情延續價」，料之後推出單位，有機會可擺脫疫情價，並預計日內會再度加推單位及落實新銷售安排。
恒基兆業地產代理地產策劃（一）部總經理余惠偉透露，因應樓盤四周被大自然擁抱，項目內特意保育3棵大樹，有助營造出海岸度假生活環境。而會所室內面積共有2.6萬多方呎，連同戶外園林共5萬多方呎，並以遊艇會為主題設計概念。
御海灣每呎2.3萬冠屯門
而據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)的屯門御海灣剛售出2座15樓G室一房戶，實用面積297方呎，間隔一房設計，成交價699.64萬元，呎價23,557元料創該區分層標準戶歷來新高。
同時，信和置業(00083)位於何文田加多利山的St. George’s Mansions修改銷售安排，其中第2座9樓A單位提早於本周五截標，料有機會成為項目首個發售單位。
一手洋房需求持續，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，粉嶺高爾夫球會旁高爾夫•御苑，昨以5,270萬元售A3洋房。同系旺角利奧坊•曦岸加推12伙於本周發售。
另方面，中原陳永傑料本月可錄約1,500宗一手交投，較上月為多。該行香港住宅部上月有逾3.3億元佣金收入，續錄盈利，本月料達3億元。