2020-08-04
東方日報
受肺炎拖累，公屋及居屋未補價第二市場交投大減。房委會資料，七月該類市場只共錄78宗成交，較六月同期急跌約36%。而位於疫情重災區的黃大仙一帶，更暫只錄得7宗買賣，比六月全月激減約75%。
竹園北邨155萬沽
該區資助房屋除交投減少，部分成交價亦回落。其中公屋竹園北邨一個實用面積263方呎低層單位，上月僅以155萬元售出，呎價5,894元。同面積同屬低層單位於去年四月曾售183萬元，最新成交價再低約15.3%。
至於鄰近樂富的居屋康強苑，一個高層實用面積429方呎單位，七月時售500萬元，呎價11,655元。較今年四月份同面積中層戶做價553萬元，賣平約53萬元。
不過，個別地區第二市場物業仍獲追捧。如辣招剛鬆綁的新居屋荃灣尚翠苑，上月錄至少4宗二手轉讓。
而牛頭角公屋彩霞邨一個中層戶售480萬元，做價料創全港公屋第三高紀錄。以單位實用面積598方呎計，呎價8,027元。