樓市氣氛疲弱，令樓價升幅煞停，部分辣招鬆綁盤轉售無利可圖。西南九龍匯璽兩房單位以1,298萬元售出，單位三年僅升值約4.6%，料屬明賺實蝕個案。
美聯黃永財稱，單位為2A座中低層C室，實用面積534方呎，成交呎價24,307元。據了解，原業主於一七年以約1,241萬元購入，持貨約三年即沽，帳面僅獲利約57萬元。
環海•東岸五年僅升值3%
紅磡環海•東岸亦有同類情況，業主持貨五年都「冇肉食」。利嘉閣黃育華表示，屋苑1B座高層E室，實用面積363方呎，一房連儲物房間隔，四月以850萬元放盤，上月降至780萬元，最後進一步減至755萬元沽出，先後累減95萬元或約11.2%，呎價20,799元。
原業主於一五年九月以約732.4萬元購入上址，至今帳面僅獲利約22.6萬元，升值約3%。屋苑七月份共錄得7宗二手買賣，平均實用呎價約20,264元。