2020-08-04
經濟日報
疫情影響下，乙廈業主亦降價放盤。現北角城中心單位以1,600萬元放售，呎價較高峰期回落3成。
美聯商業高級營業董事劉志威表示，北角英皇道250號北角城中心高層單位連租約放售，單位面積約1,469平方呎，業主意向售價為每平方呎約10,890元，折合售價約1,600萬元，現時呎價由2018年底高峰期的每平方呎約15,000元，已回落近三成。
回報率近2.8厘
劉氏指，是次放盤之單位回報近2.8厘，相對現時在環球低息環境下屬相當吸引，加上現租客於上址已租用多年，非常穩健，新買家購入後可直接收租，免卻放盤及空置成本，對投資者而言，吸引力極高。
大廈位於東區主要幹道英皇道旁邊，與大型巴士站及港鐵炮台山站僅一步之遙。另外，寫字樓鄰近多座大型住宅、商廈及酒店，人流非常暢旺。