2020-04-07
經濟日報
新冠肺炎下，旅客數字跌至極低，奢侈品消費受衝擊。意大利時裝名牌Valentino，所租用尖沙咀海港城兩層複式旗艦店租約到期，將會遷出，月租料涉約500萬元，成為疫症下海港城首間名店棄旗艦店個案。
尖沙咀廣東道7至25號海港城G115號舖，為意大利時裝名牌Valentino租用，昨日店舖已關門，外牆上品牌名字已拆下。品牌向傳媒發放電郵，指位於尖沙咀海港城分店，於2020年4月6日租約期滿結束營運。品牌香港地區專門店包括置地廣場、ifc mall、利園一期、圓方、崇光百貨和香港國際機場。
位處廣東道旺段
據悉，該舖位於海港城中段，舖位樓上天橋連接新港中心舖位，換言之屬於廣東道旺段之一。該舖樓高2層，面積約1萬平方呎，市場人士估計，該舖月租約500萬元。該品牌於2014年10月開業，售賣貨品包括手袋、鞋履、太陽眼鏡、圍巾等，2015年2月舉行開幕酒會，當時請來藝人包括劉嘉玲、范冰冰、人氣韓國男子組合《Super Junior》成員崔始源等，成為焦點。
品牌遷出後，料業主將進行放租。九倉置業 （01997） 接受傳媒查詢時，指由於商場與租戶均有簽訂保密協議，所有的洽談內容和合約安排恕未能對外透露。該集團指，會藉着部分店舖於租約期滿後的時機，進行改善工程。太子酒店較早前已開展全面翻新工程，亦有部分商戶包括廣東道的國際品牌有店舖裝修、調遷和擴充等計劃，做好準備迎接下一個零售周期。
國際名牌放緩擴充
早年各大國際名牌搶租核心區旗艦店，惟自由行消費近年轉弱，已開始放緩擴充，而去年社會事件加上疫症爆發，名店開始進行收縮，另一意大利名牌Prada，於零售高峰期時租用羅素街二千年廣場多層舖位總樓面約1.5萬平方呎，月租約900萬元，租約至今年中，品牌去年尾已表示不續租，更於2月提早遷出，舖位現時交吉待租。
至於同屬奢侈品的鐘錶珠寶，亦進行收縮，包括Rolex位於羅素街的旗艦店今年約滿，消息指品牌續不再營運，業主現於市場放租。分析指，由於目前零售轉弱，品牌擴充意慾不高，若核心區有大租客遷出，短期不易獲承接，吉舖數字續上升，舖租下跌壓力甚大。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安