2020-08-04
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
受疫情再爆影響，美孚新邨7月交投量回落至22宗左右水平，不過易手單位中，絕大部分屬1,000萬元以下成交，買家可申請較高成數按揭。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑最新實用呎價約13,954元。最新成交如4期百老滙街101號中層A室，實用面積737平方呎，成交價965萬元，呎價13,094元。
屋苑於1968年至1978年間落成及入伙，建有99幢住宅樓宇，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，供應逾1.3萬個住宅單位。各期中以1至3及8期向公園（嶺南之風）單位景觀最靚，而高層更兼享海景。此外，5至7期近萬事達廣場的座別，則有交通之利而備受買家追捧。
作者：麥穎華