2020-08-04
經濟日報
連鎖麵包西餅店在全港各區都非常普遍，加上疫情下市民居家抗疫，對麵包需求急增，從而帶動麵包店生意，近期市場上亦出現多宗相關租務成交，主攻民生區細舖，月租約8萬至15萬元。
資料顯示，觀塘物華街43至53號地下2號舖位，面積約600平方呎，獲連鎖麵包店承租，月租約8.8萬元，平均呎租約147元，租金較上手便利店每月12萬元，下跌約27%。
其次，旺角登打士街43P至43S號地下10號舖，面積約600平方呎，剛以月租11.2萬元租予麵包店，呎租187元，可見麵包店承租力頗強。
湖南街舖15萬續租 升值1成
另外，香港仔湖南街7號地下，面積約1,000平方呎，獲麵包店續租，月租約15萬元，平均呎租約150元，續租租金上升約11.1%。
美聯旺舖營業董事陸澤森表示，連鎖麵包西餅店傾向落戶大型屋苑商場、地鐵站、民生區及人流較多地段，最重要「就腳」，不過近期受疫情影響，很多政府部門及企業實行在家工作，學校正值暑假，因此商業區及鄰近學校區的麵包店經營會受到影響，而位處民生區的麵包店受到影響相對較小。