2020-08-04
經濟日報
疫情下甲廈買賣淡靜，從零星成交個案中，均現業主降價放售，最終以低市價成交。
受環球疫情影響，近月商廈需求向下，租售價均調整，投資氣氛甚差，甲廈價格向下。正八集團廖偉麟早前以約6,000萬元，購入上環信德中心招商局大廈1710至11室，面積約2,918平方呎，成交呎價約20,562元。單位連租約成交，回報率約3厘。
按是次成交呎價跌至2萬元，為物業4年新低。對上一宗跌穿2萬元，為2016年7月，招商局大廈901及20室，成交呎價約19,500元。今年4月，同廈1107室，面積約1,669平方呎，以約3,771萬元成交，呎價約22,600元。
美銀中心 呎價2.7萬沽
另外，中環美國銀行中心近日錄得一宗成交，涉及低層06至09室，面積約3,110平方呎，以約8,397萬元成交，平均呎價約2.7萬，價格較去年低2至3成。