2020-08-04
經濟日報
屯門帝御•金灣首輪185伙沽清，昨乘勝追擊，加推123伙應市，個別單位較首張價單加價約6%，入場價仍低於300萬元，全數單位折實價低於800萬元，可承造高達9成按保優惠，最快本周內進行次輪銷售。
由帝國集團及香港小輪（00050）發展，恒地（00012）負責銷售之屯門帝御•金灣，昨公布第3號價單，涉123伙，包括30伙開放式、77伙1房、16伙2房戶，單位面積由212至547平方呎。價單定價由314.7萬至767.2萬元，價單呎價由13,296至19,313元。
第5座住宅大樓 首度推出
項目最高折扣優惠維持6%不變，折實售價由295.8萬至721.2萬元，呎價12,498至18,154元。當中首度推出第5座住宅大樓。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，是次加價克制，與首張價單推出之單位比有約3%加幅。項目將視乎市場反應再決定加推及推售時間，有機會於本周內進行次輪推售。
星堤3952萬售 呎價17810
如以是次推出之單位與首張價單之同類型單位比較，個別有約6%的加幅。是次推出的3座18樓06室，屬面積290平方呎1房戶，折實售價445萬元，呎價15,345元；比較首張價單，隔鄰的07室，同屬290平方呎1房單位，折實售價419.24萬元，呎價14,457元，兩者相差約6%。
屯門區內多個新盤推出，連帶入伙多年的星堤亦錄大額餘貨成交。新地（00016）旗下管翠路1號星堤昨以招標形式售出6座11樓B室，單位實用面積2,219平方呎，另有612平方呎平台及1,149平方呎天台，附連兩個住宅車位，成交價3,952萬元，呎價17,810元。
高爾夫•御苑洋房 5270萬售
另一方面，恒地（00012）旗下北區高爾夫•御苑昨再沽出洋房，A3洋房實用面積2,621平方呎，連1,308平方呎花園，成交價5,270萬元。現時項目已累售10幢洋房，合共套現逾5.1億元。而同系的旺角利奧坊·曦岸則上載銷售安排，將於本周五（7日）推售12伙，包括6伙開放式及6伙1房戶。折實售價由463.51萬至600.32萬元，呎價22,927至24,657元。
作者：梁可昕