2020-04-04
經濟日報
【本報訊】新春假期，再加上新冠肺炎疫情打擊，據屋宇署資料顯示，今年1月份的私樓動工量為「零」，屬於2016年6月以來逾3年半再度出現「零動工」，反映疫情下建築進度陷於停頓。
1月動工量15年新低
據屋宇署今日最新發表的2020年1月份資料月報顯示，期內未有私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），屬於2016年6月之後，相隔3年半再度出現「零動工」，而當年雖然未有私樓項目動工，但該月仍然有一個房協的居屋沙田綠怡雅苑動工，實際動工量仍然有約1,000伙，而今次則是真正陷入停頓階段。
至於過去19年合共5次錄得「零動工」，包括2005年1月、2009年5月、2013年11月、2016年6月以及今次。換句話，今年1月的動工量亦是15年以來同期新低。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，市況欠佳、疫情及一手空置稅多項因素夾擊，所以發展商都會調節放慢地盤施工，預計對未來落成量、樓市影響不會太大，若市況轉好及疫情過後，相信發展商會加快項目動工。
至於1月份私樓落成量方面，據屋宇署最新發表的資料月報顯示，2020年1月份全港只有2個私人住宅項目，合共421個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），按月跌41%，屬於近5個月最少，較去年同期則持平。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情對施工進度影響的程度尚待進一步觀察，但估計不少大型項目將在今年內取得入伙紙，當中包括將軍澳日出康城LP6及同區的MALIBU等，初步估計2020年全年落成量可接近2萬伙水平。
責任編輯：黃鑠安