2020-01-21
經濟日報
長沙灣West Park昨首輪推售13伙，即日沽出9伙，佔可推售單位約69%。而西半山The Richmond今日首輪推售30伙，超額認購逾8倍。
興勝創建 （00896） 旗下長沙灣West Park昨日以先到先得形式首輪推售13伙，即日沽出9伙，佔可推售單位約69%。當中以A室最受歡迎，屬339平方呎的1房單位，佔約5伙。
是次項目推出的1房單位全數折實售價於800萬元以下，加上項目已屆現樓，可承造高成數按揭，料吸引不少區內投資者入市。
恒地 （00012） 旗下西半山The Richmond今日將首輪推售30伙，折實售價由598.8萬至898.9萬元，呎價由28,160至33,096元。項目昨日截收意向登記，收逾280票，較首批推出的單位，超額認購逾8倍。
恒地旗下多個項目亦推出新春優惠，於指定期間購入何文田加多利軒、鴨脷洲倚南、粉嶺高爾夫•御苑及北角維峯•浚匯，可享由4.8萬至18.8萬元不等的「新春大利市」現金回贈。
雲海別墅 呎價31425新高
新地 （00016） 馬鞍山雲海別墅再錄成交，其中項目Jasmine Avenue 11號洋房以6,838萬元成交，洋房面積2,176平方呎，呎價31,425元，創項目2期成交呎價新高及區內洋房呎價新高，但未能打破第1期雲海特色戶呎價貴3.2萬元的紀錄。
同系天水圍Wetland Seasons Park昨錄撻訂個案，單位為17座2樓A5室及21座10樓A2室，同於本月11日次輪推售時售出，當時成交價為528.26萬及1,477.43萬元，現時交易未再錄進展，料遭發展商沒收約26萬及74萬元訂金。
多個新盤 推新春優惠去貨
而屯門The Carmel早前起陸續入伙，發展商將早前取消交易的單位以現樓形式提價重推，相隔1年加價37.5%。項目2座8樓C室，面積368平方呎，去年1月獲買家認購，至11月終止交易，單位最新價單定價加至625.6萬元，呎價達1.7萬元，相比去年1月最初定價454.9萬，1年後加價170.7萬元，加幅37.5%。
發展商另同步修改付款方法，推出「The Carmel 728易供易借一按付款計劃」及「The Carmel Super Easy一按付款計劃」。
個別發展商趕農曆年前推新春優惠，華懋旗下九龍塘賢文禮士推出新春折扣優惠，凡於2月22日或之前購入項目單位，將獲得額外5%售價折扣。
作者：梁可昕