大埔滘段地皮招標 估值逾5億

大埔公路—大埔滘段的住宅用地昨日開始招標，可建樓面約10.07萬平方呎，由於地盤形狀不規則增加發展難度，市場估值5億至6億元，每平方呎樓面地價約5,000至6,000元，將於10月23日截標。 該幅地皮面積約6.71萬平方呎，地積比1.5倍，最高可建樓面約10.07萬平方呎。地盤鄰近鹿茵山莊，位於樟樹別墅的對面，將來發展商可擁通往大埔公路的車道入口。 華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指，招標地盤形狀不規則，增加日後發展難度，地皮估值約5億至6億元，樓面地價約5,500至6,000元。至於普縉執行董事及企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典則認為，用地估值約5億元，地價5,000元呎，預期落成後每呎售價1.4萬元。