2020-09-26
經濟日報
【本報訊】政府加快新公屋、居屋供應，房協負責興建的洪水橋安置屋邨，申請放寬地積比興建2,600伙，近7成屬於資助出售單位，而房委會亦就東涌新填海區第99區則申請興建4,800伙，將成海景公屋。
建2600伙 近7成資助出售房屋
該個房協負責興建的洪水橋安置屋邨，位於洪福邨東面，分別屬洪水橋及廈村規劃區第8區（部分）及第10區的用地，面積大約14萬平方呎，房協希望將地積比率由現時5.5倍，放寬至6.5倍，將會額外興建多430個單位。
根據新方案，將會興建5幢30至37層高住宅，並底下設3層平台跟1層地庫，平台作為商場、幼稚園等用途，將會提供900個租住公屋，以及1,700個資助出售房屋，預計首批居民在2024/25年度遷入。
根據過往政府所透露，這個安置受洪水橋發展拆遷影響居民的屋邨，將會採用房協乙類屋邨出租單位的資格，以4人家庭為例，每月入息上限為4.1萬元；至於選擇資助出售單位的住戶，則毋須通過入息及資產上限。由於所提供的單位比較多，因此相信用來重置洪水橋居民之外，仍然會有部分單位可望以居屋形式出售。
至於另一個東涌第99區的公營房屋項目，就位於迎東路以北，亦即是迎東邨、昇薈對出，佔地約35萬平方呎，屬於「住宅（甲類）3」用途。房委會希望將地積比率由6.4倍增至6.7倍，興建5幢住宅，其中4幢高40層，另一幢12層，將會提供4,800個單位，預計2023/24年度落成。