2020-09-26
經濟日報
恒大(03333) 近年在香港買地發展，以逾250億元購入商廈、住宅項目，近期最矚目莫過於47.05億元購入的元朗和生圍地皮，其中一間「皇宮屋」面積達20萬平方呎。
125億收購美國萬通大廈
恒大早在2009年在香港上市，不過在上市之後，未見大舉進軍香港，要去到2015年才有大動作，以125億元向華置(00127) 收購灣仔美國萬通大廈，並改名為「中國恆大中心」，當時是香港最大宗商廈成交。
乘着2018年開始的中資湧港買地熱潮，恒大在2018年向恒地(00012) 購入屯門管翠路住宅項目，市傳作價大約65億元，並建成首個在港的住宅項目「恆大•珺瓏灣」，在去年開售，至今2期項目售出逾千伙。
同年，恒大又向新世界(00017) 購入長沙灣懷德工業大廈的重建地盤，並已重建成「恆大•睿峰」，雙方未有公布成交作價，而新世界當初的買地成本6.5億元，再加上11.23億元補地價，總地價近18億元。項目今年初開售，至今累售約160多伙。
元朗和生圍地 建「皇宮屋」
至於去年恒大疑似再次向恒地買地，以47.05億元購入元朗和生圍項目，雖然恒地未有公布地皮買家為恒大，但從註冊所見，持有地皮的公司董事已轉換為恒大相關人士。至於地皮總樓面約89.3萬平方呎，會興建268幢洋房，項目包括一座近20萬平方呎，提供8間房間的「皇宮屋」。
作者：余敏欽