【本報訊】疫情持續影響投資氣氛，業主減價沽貨。消息指，佐敦彌敦道同昌商業大廈全幢，財團以近5.1億易手。原業主於兩年前放售叫價約10億，減價近5成。
涉及物業為佐敦彌敦道221至221A號，比鄰區內指標商廈之一的莊士倫敦廣場。物業於1986年落成，樓高16層，地盤面積約3,107平方呎，總樓面約34,178平方呎。地下設兩舖位，現由化粧品及家品店租用，樓上作半零售商廈用途，每層面積近2,000平方呎，租客多為時裝批發。
原業主04年購入 沽貨賺3.3億
全幢物業每月租金收入約140萬元。以5.1億元成交價，呎價僅約1.5萬元，回報率約3.3厘。消息稱，新買家為內地投資者。
據悉，原業主於兩年前放售，叫價近10億元，若以5.1億元成交價計，減價近半。回報率約3厘。原業主為「鞋王梁」梁日昌或有關人士，於04年以1.82億元購入，料可獲利近3.3億元。
受疫情影響，今年商業投資氣氛甚差，是次同昌商業大廈易手，已為今年首宗全幢商廈成交，成交淡靜為近年罕見。
責任編輯：梁建國