2020-09-26
經濟日報
周六新盤大戰，多達8個樓盤開售，場面熱鬧，不少均獲超額認購，個別超額逾10倍，反映新盤市場仍有一定承接力，特別是主打上車盤的項目，在發展商品牌帶動下，吸引用家、投資者出動。
將於今日開售的8個新盤，其中4個盤共收逾4,400票，較推售572伙，超額逾6倍。在4個新盤中收票最少192張，最多則達2,299票，超額介乎2.5倍至13倍。
事實上，經過過去幾周發展商加快推盤，單計上周六、日兩天，市場已經錄得261伙成交，較對上一周的41伙，大增逾5倍，理應消耗了市場相當購買力，不過從上述收票情況，反映新盤市場仍然有力再戰。
細戶吸上車客投資者出動
特別是天水圍Wetland Seasons Park第3期，及西營盤藝里坊•2號，都是本月推出的全新盤；在上周首輪開售沽清之後，本周再度出擊，仍然超額認購逾10倍。兩個項目都是針對用家上車客群，大部分以1房、2房為主，定價不少更低於800萬元，而作為市區盤的藝里坊•2號，更預計能夠吸引投資者購入長線收租。
至於6月份首輪開售熱賣的將軍澳日出康城SEA TO SKY，在經歷第三波疫情後，今次再度推售餘貨，錄得約1,000票，雖然超額倍數只有2.5倍，或反映這類主打3房至4房大單位的換樓需求，相對較細。
作者：余敏欽