疫情嚴峻，二手市場睇樓量下降，部分業主亦選擇暫時封盤，近期錄得確診個案的奧運站帝柏海灣，7月暫未錄得成交，而確診第5座目前約有15個放盤，最平中層2房戶，叫價1,250萬元。
柏景灣海景戶1930萬易手
帝柏海灣7月零成交，反觀同系柏景灣，則已有4宗交投，其中優質戶海景大單位，更於近日以1,930萬元易手，造價較今年初未有疫情時約2,100萬元低8%。
中原奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，柏景灣6座中層B室，實用848平方呎，由於位置佳，可享角度最闊的海景，原業主7月中叫價1,950萬元。由於屬偏低水平，加上放盤罕有，故數天後即吸引買家議價，最終以1,930萬元易手，呎價22,759元。現時市場同面積單位，10座中層B室，海景角度不及6座廣闊，放盤叫價約1,950萬元。
就全區而言，奧運站7月約錄34宗成交，與6月全月的32宗相若，而帝柏海灣及柏景灣交投量雖然持平，但實用呎價由6月2.42萬元調低至2.25萬元水平。
受疫情影響，近日有不少睇樓預約也被取消，部分業主亦表示暫時封盤，一來怕病菌傳播，二來不想低價沽貨。而市場普遍議價空間約2至3%。
現時帝柏海灣及柏景灣放盤量合共130個左右，最平放盤為柏景灣8座低層466平方呎，叫價998萬元；而3房最平叫價約為1,400萬元。
作者：麥穎華
責任編輯：梁建國