【明報專訊】一向抗跌力較低的車位市場，近日接連錄得二手蝕讓個案，其中沙田河畔花園及粉嶺居屋欣盛苑均錄車位蝕讓個案。土地註冊處資料顯示，河畔花園1樓一個雙號車位，新近以73萬元登記售出，較原業主於2017年6月以115萬元買入價低37%，即持貨3年，蝕約42萬元。資料顯示，屋苑同類車位曾於2017年3月以168萬元高價易手，現時最新成交價較高峰期則回落57%。
欣盛苑車位年半跌價兩成半
欣盛苑停車場3樓一個雙號車位新近以109萬元易手，成交價較去年2月的購入價146萬元下跌37萬元或25%。資料顯示，投資者董輝記木業曾於去年初起拆售該停車場車位，當時一個1樓車位，曾於去年6月以193萬元高價售出，創新界居屋車位新高。換言之，新成交價較去年高位明顯回落43%。