2020-09-26
星島日報
（星島日報報道）疫市下零售市道受創，即使民生街鋪造價亦受壓，最新為一個遺產鋪位，其繼承人於5年間將鋪位11按予財務公司，最終該鋪位以2098萬售出，低市價約20%。
上址為深水埗汝州街單號地鋪，鄰近港鐵太子站段，地鋪建築面積1050方呎，入則閣面積800方呎，原業主叫價2700萬，最終成交價2098萬。該鋪現租客為一家食肆，租金4.8萬，租期至2020年11月，料新買家享2.74厘回報。該物業原業主為遺產繼承人，早於1995年繼承物業，及至2015年起，先後11次向財務公司借貸，情況誇張。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，相信是香港紀錄，他未見過一間鋪11次按上按！對上一宗元朗安寧路鋪（成交3200萬）都只是8年按8次，這宗是5年按11次。
他又說，此鋪位接近港鐵太子站，人流不俗，前面可泊車，地下連入則閣，原業主急套現，以低於市值達20%售出。