受新冠肺炎疫情影響，樓價持續調整，住宅租金跟隨樓價調整，多個入伙新盤月租跌穿1萬元關口。
大角咀利奧坊•凱岸，一個開放式迷你戶最新以月租9,800元租出，屬屋苑入伙以來最平月租單位。
呎租約51元 回報約2.2厘
資料顯示，大角咀利奧坊•凱岸一共提供514個單位，以開放式及1房單位作主打，代理指屋苑高峰期租盤數目達170個，令租金受壓，市場出現不少減價租盤，其中一個為實用面積194平方呎的1座高層G室開放式單位，業主原叫租1.3萬元，及後大幅減價3,200元或25%，最終以月租9,800元租出，實用呎租約51元，以月租計為屋苑入伙至今最平租金，而若以業主2018年6月購入價537萬元計，租金回報約2.2厘。
雲滙開放戶 呎租38元
此外，白石角區內相繼有多個新盤同期收樓，租金同樣受壓，雲滙5座中層B3室，實用面積284平方呎，屬開放式間隔，原以1.2萬元放租，最新以1.08元租出，呎租38元，為屋苑最平月租，業主於2019年4月以507萬元購入，現租金回報約2.6厘。
另外，何文田加多利軒高層A室，實用面積389平方呎，屬於2房間隔，去年底開始放盤，原本叫價2.55萬元，但一直未獲承接，最終大幅減價8,500元，減幅33%，以1.7萬元租出，與1房價相若。
責任編輯：黃鑠安