2020-09-26
星島日報
（星島日報報道）在疫情持續影響下，加上封關措施，酒店業大受打擊，有部分酒店轉型。由資本策略及基匯資本持有的佐敦香港九龍富諾特酒店，向城規會申請重建為分層住宅及寫字樓發展。
據城規會文件顯示，項目位於佐敦彌敦道348號，目前屬「商業」地帶，擬議綜合發展作商店及服務行業/食肆、辦公室及分層住宅用途；項目地盤約2.12萬方呎，以12倍地積比率發展，計畫興建1幢28層高（包括3層地庫及1層平台）大廈，總樓面約25.43萬方呎；當中地下至8樓為零售/餐廳及辦公室，而8樓以上則為住宅樓層，涉及15層，共285伙，平均單位面積446方呎。
同時，葵涌葵定路10至16號羅氏美光發展大廈，亦向城規會申請放寬兩成地積比至14.1倍，以重建1幢樓高不多於26層非污染工業發展大廈，可建樓面約22.5萬方呎。
另外，地政總署公布大埔公路大埔滘段的住宅用地，昨起招標，並於下月23日截標。地皮面積約6.71萬方呎，可建約10.07萬方呎，將來發展商可擁有通往大埔公路的車道入口。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，是次招標的地盤不但形狀不規則，地盤包圍一幢「頂心杉」村屋、即地盤中間有1幢村屋及部分空地，而該地盤後面一部分地又列為不可建築，增加發展難度；由於地皮規模不大，預期可吸引各類發展商入標，估值約5億至6億，樓面呎價約5500至6000元。