2020-09-25
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
由南豐集團發展的新蒲崗廣場，位於崇齡街33號，樓齡24年。物業建有2座，樓高29層，供應460個單位。實用面積約408至612平方呎，分2房及套3房戶型。
景觀方面，屋苑中低層單位望周邊樓景為主；高層戶向南及西南可遠眺東九龍一帶及小量維港海景，向西北方向則遠望獅子山景。交通方面，靠近港鐵啟德站；附近亦有多條巴士及專線小巴路線途經，可來往將軍澳、紅磡等。
物業最新成交為1座高層F室，實用面積420平方呎，成交價682萬元，實用呎價16,238元。
作者：麥穎華