2014-07-22
經濟日報
東九龍投資氣氛升溫，新地（00016）旗下海濱道One Harbour Square新盤，剛沽出三層樓面，總涉資約7.5億元，其中28樓全層單位，呎價高達1.58萬元，創東九龍商廈呎價新指標。
中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事何淑貞表示，觀塘海濱道181號One Harbour Square三層全層易手，涉及物業分別為5樓、27及28樓，由兩名投資客奪得。
呎價看齊 灣仔告士打道商廈
5樓及27樓為同一買家，合共斥資約4.78億元購入，其中5樓為餐飲樓層，面積為16,396平方呎，成交呎價為1.25萬元；而27樓面積為18,972平方呎，涉及呎價約1.44萬元，買家有意購入作長線投資。
至於另一買家則以新高呎價1.58萬元購入28樓全層特色行政樓層，面積約17,153平方呎，涉及成交價約2.71億元，三層樓面合共涉資約7.49億元。
事實上，以28樓成交呎價達1.58萬元計，屬東九龍商廈呎價新高，以此呎價水平計，可與灣仔告士打道商廈呎價看齊，反映東九龍商廈呎價，於過去數年升幅甚顯著。
11樓全層 2.19億洽購至尾聲
另消息指，同項目11樓全層，面積約1.82萬平方呎，正獲買家以2.19億元洽購至尾聲，呎價約1.2萬元。發展商由年初開售至今，累積沽出6層樓面，包括玖龍紙業（02689）及力嘉國際分別購入項目22及23樓全層自用。
撰文:梁建國