2020-07-31
星島日報
(星島日報報道)在疫情持續嚴峻下，屯門區兩大焦點新盤全速推盤，並於昨日截票；其中率先於今日銷售的御海灣，共截收1307票，超額認購逾23倍，並以向隅客為主。同區帝御．金灣則截收8563票，以超購45倍之勢，於明日首輪銷售185伙，並以年輕上車用家及分支家庭客為主導。
疫市下發展商全速推盤，由新地發展的同區新盤御海灣，今日次輪發售55伙，其中54伙以價單形式發售，其餘1伙則作招標，並於昨日截票，消息指，該盤累收1307票，超額認購逾23倍，入票人士以向隅客為主導。
該盤昨續開放示範單位參觀，仍有部分人士於截票前夕，趕往參觀，以了解其間隔及質素。而價單形式發售的單位，折實平均呎價為17739元，折實價由約493萬至981.8萬，市值逾3.5億。
次輪銷售的單位，面積由261至692方呎，包括1號價單中的18伙，3號價單則佔36伙，另有1伙作招標發售。當中3個為開放式單位，31個為1房戶，18個為兩房戶，以及兩個3房戶，以及1個特色單位。
另一邊廂，香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御．金灣昨晚8時截票，發展商指，共截收8563票，包括代理佔212票，以周六首輪推售185伙計，超購45倍。
恒基營業(一)部總經理林達民表示，在疫情下項目錄得此登記數字，對銷情具信心，預計185伙可於首日售清。林氏補充，開售當日將嚴格執行所有防疫措施，確保售樓流程暢順進行。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，入票人士以上車用家為主，佔七成，亦有小部分投資者入票，計畫認購細單位作長線收租；若按地區畫分，以新界區為主導，佔整體約八成，當中以荃灣、屯門等地為主。
就項目位於尖沙嘴商場的示範單位所見，昨日仍有不少睇樓客前往參觀，均以2人一組輪候參觀，而發展商亦有一系列防疫措施，如每個示範單位最多容許2組人士同時參觀，展銷廳內同一個時段最多限制50人，以確保安全。而展銷廳鄰近一帶仍有代理作最後衝刺積極撈客。
同時，為加快客人流通及加大客人之間的距離，開售當天，除在展銷廳內進行外，同時現正計畫租用鄰近經全面消毒的地方，作客人分流用途，以嚴格執行防疫措施。
是次發售共分3組，其中香港小輪、帝國集團及恒基的職員及其直系親屬，可率先揀樓，但部分單位不可挑選，包括作為入場單位，折實價291萬的3座UG層15室。其後為大手客揀樓時段，最多可購4伙，而最後則為一般買家時段。
項目早前加價1.5%加推單位，據價單資料顯示，定價介乎421.1萬至729.8萬，呎價介乎13287元至18123元，折實價395.8萬至686萬，折實呎價介乎12490元至17036元。