【本報訊】新冠肺炎疫情困擾下，樓價走勢反覆，不過有實力投資者則趁機撈底掃貨。六福集團(00590)黃氏家族，包括黃浩龍、黃蘭詩兄妹，近期連掃3伙新界東豪宅，涉資接近7,000萬元，可見對樓市前景頗具信心。
市場消息透露，大埔溋玥．天賦海灣11座高層A室，實用面積1,167平方呎，屬於3房間隔，剛以公司轉讓形式易手，涉資約1,500萬元，呎價約12,853元。相關單位由升雄有限公司於2012年以1,264.7萬元購入，而根據公司註冊處資料顯示，相關公司近日轉換董事，新任董事包括黃浩龍、黃蘭詩兄妹及張雅玲，均為六福集團黃氏家族成員。
據悉，該單位連租約出售，月租約3.3萬元，以新成交價計，租金回報約2.6厘。資料顯示，黃氏兄妹近期先後以私人名義買樓，故選擇以公司股權轉讓模式購入上述單位，以節省高達15%(225萬)辣招稅。
購比華利山別墅 謝安琪為租客
土地註冊資料顯示，馬鞍山星漣海3C座一個低層單位，面積1,672平方呎，6月份以約2,453萬元售出，登記買家為黃浩龍(DANNY)，當時以首置身份入市，僅支付約104萬釐印費。
其次，比華利山別墅湖景道單號屋連雙車位，實用面積2,617平方呎，5月以3,000萬元易手，新買家為黃蘭詩(NANCY)，同樣以首置身份入市。黃蘭詩當時曾回應表示，買入單位投資，覺得價格尚算相宜，環境好。
不過，值得一提是，黃蘭詩購入的單位，由紅歌手謝安琪租住多年，估計現時月租約6萬至6.5萬元，即黃蘭詩享約2.6厘租金回報。